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Das kann man so pauschal nicht sagen...
Grundsätzlich ist eine Vollfinanzierung möglich (sind dann meist 105-110%). ABER die Bank schaut da schon genauer hin bzgl. der Sicherheiten. Der Betrag ist bei euch jetzt nicht sooo hoch. Da wäre dann auf der einen Seite die Frage WAS ist dann für ein Haus? Neubau? bestimmt nicht, es sei denn, das Grundstück ist schon vorhanden und ihr macht viel selbst.
Älteres Haus? Da ist dann noch mehr zu beachten. Die Bank schaut sich das Exposé dazu genauer an, macht eine eigene Einwertung und schätzt anhand dessen u.a. das Risiko und den Wiederverkaufswert ab. Bei einem älteren Haus sind womöglich in den nächsten Jahren auch noch diverse Sanierungsmaßnahmen notwendig (neue Heizung, Dach, Dämmung uvm)... Hier wird die Bank garantiert auch die Frage in den Raum werfen, wie ihr das bewältigen wollt. Das geht nämlich womöglich in die Zehntausende und wäre ggf. auch schon zu berücksichtigen bei der tatsächlich benötigten Kredithöhe.
Dann ist natürlich auch noch wichtig, welchen Jobs ihr nachgeht, wie hoch das Einkommen ist, wie hoch die monatlichen Belastungen usw....
Besser wäre es natürlich, wenn man mehr Eigenkapital hat - mind. 20%....
Redet erstmal mit der Bank.
Und dann rechnet aber wirklich nochmal gut durch und macht nichts voreiliges.
Ich kenne leider auch Fälle, wo man sich ziemlich verkalkuliert hat und die Familien beim Essen und in der Freizeit sparen müssen ohne Ende, nur um das Haus halten zu können. Sowas sollte niemals passieren.
Rechnet zu allen Ausgaben auch noch notwendige Rücklagen ein - je nach Haus ca. 200-300 Euro pro Monat!