Immobilie
Am besten freistehend ohne grosse Wertsenkungschance.( also darauf achten, dass in der Nähe keine Industriezone ist und evtl ein Klärwerk etc gebaut werden kann.
Dann ist eine Immobilie das beste.
Wenn man risikofreudiger ist, kann man auch toll mit Aktien und Fonds spielen :-D :-D Aber das muss man gut im Auge haben, sich SELBER auskennen, und Zeit für haben( Weltgeschehen mitbekommen, interpretieren können, Auswirkungen tantieren können.) Das gibt ne Rendite wie Sau aber hat eben auch ein Risiko...
Natürlich hat eine Immobilie Instandhaltungskosten! Sie soll ja aktuell und wertbeständig bleiben! Sonst müsstest du jedes mal wenns baufälliger wird, weniger Miete kassieren können und am Ende nur noch abreissen. Das isr ja auch nicht Sinn der Sache ;-)
Ein Beispiel: Wir haben eine ca 90m2 Wohnung in sehr guter Lage in Palma de Mallorca. Zahlen noch etwas Hypothek ab. Haben in den letzten 10 Jahren ca 10.000 in Instandhaltung/Modernisierung( Nicht Reparatur!) investiert.( neue Böden, Türen, neue Küche). Mieteinnahme von ca 600 monatlich.
Eine andere Wohnung im selben Haus wird für nur 350 vermeitet, weil sie veraltet und eben nicht mehr schön ist. Da hilft auch die beste Lage nicht...
Also Immobilie und aktuell halten und Wertverlust vermeiden
:-D