Ot: Wie vorgehen bei mietkündigung ohne Grund ?

Ist kein grund...
also, wenn ihr einen mietvertrag habt, dann muss so oder so die frist von 3 monaten eingehalten werden.
also wenn man normaler mieter ist, dann kann der vermieter ja auch nicht einfach kündigen, nur weil man als mieter mal etwas "unverschämt" geworden ist.

sag denen einfach das ihr euch einen anwalt nehmt und euch vorgericht wieder seht.

....
und was ist wenn sie eigenbedarf anmelden ?

Oh
erstmal danke

Ihr habt einen mietvertrag...
was steht denn da drin?
und selbst wenn die das machen, dann habt ihr dennoch 3 monate zeit euch was neues zu suchen.
also von heute auf morgen können die euch so oder so nicht auf die straße setzten.
aber mit eigenbedarf weiß ich nicht.
ich würde an denen ihr menschen verstand apellieren.
und wenn ihr eh noch ein kind habt, würde ich auch sagen, was sie ihren enkel antun, einfach so aus dem umfeld rausreißen.
vielleicht klappt es dann auch so

Ein zerstörtes Vertrauensverhältnis ist KEIN Kündigungsgrund! Für beide Seiten NICHT!
Man kann Euch nicht einfach auf die Straße setzen. Ihr habt einen Vertrag und Ihr zahlt Miete, somit haben die Eltern Deines Freundes sich an das gültige Mietrecht zu halten!!! Und laut Mietrecht geht das NICHT!

Ich sehe gerade,
dass Du nach Eigenbedarf gefragt hast...

Eigenbedarf setzt voraus, dass sie die Wohnung wirklich brauchen, es keine andere Möglichkeit für sie gibt und sie dann auch wirklich in die Wohnung einziehen.

Sowas wird sehr genau geprüft! Wenn Ihr Euch gegen die Kündigung wehren wollt, dann habt Ihr sehr gute Karten!!!

Danke
für eure antworten

nunja wir werden aufjedenfall ausziehen aber erst wenn wir etwas gefunden haben .. ich kenne mich da nicht so aus deshalb hatte ich halbsicher nachgefragt ....

so jetzt hat sich das blatt gewendet sie verlangt von mir das ich raus muss nur besteht ein mietvertrag zwischen dem vater und sohn und nicht mit mir wie sieht die sachlage da aus? kann sie mich rauswerfen ?

Nein, kann sie nicht!
Der Mieter der Wohnung, also Dein Freund, kann als Besuch in seiner Wohnung empfangen wen er will! Und Du bist ja - wenn Du kein Mieter bist - sein Besuch...

Sie könnte Dir natürlich Hausverbot erteilen, aber so ganz ohne Begründung geht das natürlich nicht. Da könntest Du Dich notfalls gerichtlich wehren!

Danke
ihr seid meine rettung

.. rechtlich ...
... hast du sicherlich gute Karten - einfach so können die Schwiegereltern sicherlich nicht das Mietverhältnis kündigen, schon gar nicht telefonisch.
Allerdings -wie schon mehrfach erwähnt- stellt sich natürlich die Frage, inwieweit du mit dieser unschönen Stimmung im Haus dort weiter wohnen möchtest. Wenn du Widerspruch einlegst (zur Not gerichtlich), wird sich das Verhältnis sicherlich nicht bessern, sondern noch mehr verschlimmern - und das macht ein Wohnen dort doch noch schlimmer.

Wie steht denn dein Freund dazu ?
Ich würde mir was anderes suchen und ausziehen. Vermutlich verbessert sich das Verhältnis dann wieder. Habe selbst die Erfahrung gemacht, dass, als ich im Haus meiner Eltern wohnte, das Verhältnis zwischen ihnen und mir immer wieder sehr gespannt war. Als ich ausgezogen war herrschte wieder eitel Sonnenschein. Ist denke ich grundsätzlich schwierig, Eltern und erwachsene Kinder in einem Haus. Viele Eltern können die Elternrolle nicht ablegen und das ist dann meist die Basis für STreitigkeiten.

Liebe Grüße,
Friederike

Frage am Rande
es handelt sich aber nicht um ein Zweifamilienhaus welches deine Schwiegereltern und ihr bewohnt? da sind die Kündigungsmodalitäten nämlich besonders und anders
LG Dee

Nein
ich denke auch dass die kündigung seitens des vermieters auf jeden fall schriftlich erfolgen muss

Ist es denn eine DHH?
Daran hab ich gar nicht gedacht...

Dann beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate und es kann ohne Grund gekündigt werden! Schriftlich muss es aber trotzdem sein...